В России предложили отдавать бесхозные доли в квартирах соседям

Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Андрей Рябоконь выдвинул инициативу о передаче бесхозных долей в квартирах соседям.

Рябоконь отметил, что в России отсутствует единая практика наследования имущества, оставшегося без наследников, сообщает «Парламентская газета». В случае, если на недвижимость нет претендентов, она выставляется на торги или передается в аренду на условиях социального найма.

Однако с долями в квартирах такая схема оказывается сложной. Другие владельцы долей могут стать собственниками выморочной доли лишь через 15 лет, если они регулярно платили за коммунальные услуги.

Парламентарий предложил альтернативное решение: передача долей соседям позволит избежать проблем как для государства, так и для сособственников. Он подчеркнул, что в текущей ситуации бесхозное имущество фактически исключается из гражданского оборота, что приводит к потерям для бюджета и дополнительным расходам на содержание недвижимости. По его мнению, цель статуса выморочного имущества уменьшить количество бесхозного жилья и повысить его эффективность использования.

Предложенный законопроект может дополнить статью 1145 Гражданского кодекса. Он также включает меры защиты от мошенничества, требуя от потенциальных новых владельцев доказательства непрерывного владения долей не менее пяти лет, хотя обсуждается возможность сокращения этого срока до трех лет.