В декабре 2023 года средний размер ипотечного кредита в российских банках достиг исторического максимума, составив 4,45 млн рублей. Об этом свидетельствуют данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ)
Это превышает предыдущий рекорд сентября 2023 года (4,26 млн рублей). Средний срок ипотечного кредита также установил новый рекорд, составив 278 месяцев.
В декабре средний размер новой ипотеки увеличился на 5%, достигнув отметки в 4,23 млн рублей. В Москве, где выдавались самые крупные ипотечные кредиты, средний размер займа составил 7,7 млн рублей. Челябинская и Самарская области лидируют по темпам роста среднего размера кредита — +21% в годовом выражении.
Общий объем выданных жилищных кредитов вырос до 1,03 трлн рублей по сравнению с 978,6 млрд в ноябре. При этом количество выданных кредитов за месяц немного снизилось. Топ-5 регионов с самыми высокими объемами кредитования включают, помимо Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, Краснодарский край и Татарстан. Приморский край демонстрирует самый высокий темп роста ипотечного кредитования, как по объему выдач (плюс 38% год к году), так и по количеству выданных кредитов (плюс 31%).
По итогам года российские банки выдали ипотеки на рекордные 7,85 трлн рублей, что является абсолютным максимумом в истории наблюдений за ипотечным рынком. Льготная ипотека стала двигателем роста рынка, однако она также способствовала увеличению цен на новое жилье. Центральный банк выступает за пересмотр льготной программы ипотеки с господдержкой под 8%, предлагая перйти к более целевому подходу в льготном жилищном кредитовании.
Свежие комментарии