В России собрались ужесточить условия семейной ипотеки

После 1 июля 2024 года величина ипотечной ставки для семей, имеющих детей старше шести лет, может вырасти до 12%.

Такой вариант находится в стадии обсуждения в ходе выработки предложений по продлению программы до 2030 года, сообщили «Известиям» источники, знакомые с предложениями  Минфина.

Действие программы семейной ипотеки (заканчивается 1 июля 2024 года) предложено продлить до 2030 года по указанию президента России Владимира Путина.

Президент подчеркнул, что для заемщиков с детьми до шести лет, условия должны остаться прежними. В настоящее время ставка по семейной ипотеке составляет 6%.

Глава Минфина Антон Силуанов  недавнем интервью «Интерфаксу» отметил, что его ведомство занимается подготовкой предложений по ставкам для семей, которые имеют детей старше шести лет. Главной целью программы является стимулирование семей, имеющих детей, улучшать свои жилищные условия.

Как заметил другой источник на финансовом рынке, ставка в 12% кажется нормальной, поскольку ниже этого показателя было бы невозможно сделать семейную ипотеку более целевой. Тогда эти кредиты будут брать те, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий, а не те кто хотел бы вложиться в недвижимость с инвестиционными целями, пояснил источник.

На сегодняшний день, при ключевой ставке в 16%, банки предоставляют так называемую рыночную ипотеку под 16,5%–25% годовых (согласно условиям кредитных организаций, изученным «Известиями»). Таким образом, ставка в 12% является вполне привлекательным вариантом, говорят эксперты.