Рост процентных ставок по ипотеке заставил многих россиян пересмотреть свой выбор жилья, что привело к увеличению спроса на арендные квартиру и дефициту их предложения.
Эксперты недвижимости, как пишут «Известия» подтверждают, что цены на съемные квартиры за последние два месяца выросли на 15%.
Ольга Павлинова, директор департамента аренды федеральной компании «Этажи», указала, что к обычному сезонному всплеску спроса на аренду, который традиционно случается с августа по середину октября, добавляется влияние изменений доступности ипотечных кредитов.
Средние процентные ставки на ипотеку, не входящую в льготные категории, поднялись до 15%, что делает аренду жилья более выгодной альтернативой.Сергей Колунов, член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, отметил, что в таких условиях аренда квартиры становится намного более привлекательной по сравнению с покупкой. При рассмотрении ежемесячных выплат по ипотеке на квартиру стоимостью 13 миллионов рублей под 14,2% на 30 лет они составляют около 125 тысяч рублей. В то время как съем подобного жилья можно найти за 45-50 тысяч рублей в месяц в Москве.
Как считает Татьяна Калюжнова, директору по маркетингу и продукту клубного дома D’oro Mille, цены на аренду жилья продолжат расти до конца года, и стоимость наиболее востребованных квартир могже увеличиться еще на 5-10%.
Свежие комментарии