Россиянам перестали давать ипотеку из-за покупок в рассрочку

Использование рассрочки при приобретении товаров, билетов или оплате онлайн-курсов может негативно повлиять на одобрение ипотечного кредита.

Некоторые заемщики оформляют рассрочку через микрофинансовые организации, что делает их менее привлекательными для банков даже при наличии достаточной платежеспособности, пишут «Известия».

Представитель Российской гильдии риелторов Юлия Максимович сообщила об участившихся случаях, когда наличие рассрочки становилось препятствием для получения ипотеки.

Клиенты сталкивались с многочисленными отказами из-за большого количества микрозаймов в кредитной истории, оформленных под видом рассрочки.

Финансовый эксперт Алексей Кричевский подтвердил, что такие ситуации не редкость, и самое опасное в покупках в рассрочку — это возможность непрохождения проверки на получение крупного займа, например, ипотеки или автокредита.

Пользователи форума «Банки.ру» также делятся своими проблемами со снижением кредитного рейтинга и получением ипотеки после оформления рассрочки. Так, клиент Ozon сообщил о падении своего кредитного рейтинга с 549 до 349 баллов (максимум — 999) из-за рассрочки, что впоследствии привело к отказу в ипотеке. У другого пользователя рейтинг сократился с 900 до 324 баллов после оформления услуги.

Независимый эксперт Федор Сидоров пояснил, что банки рассматривают микрозаймы как признак финансовых трудностей заемщика, особенно если были допущены просрочки по платежам.

Специалисты объясняют логику банков: если претендент на ипотеку в несколько миллионов рублей оформляет рассрочку на небольшие покупки стоимостью менее 40 тысяч и при этом не успевает вовремя вносить платежи, его способность выплачивать крупный кредит вызывает сомнения, отметил независимый эксперт Андрей Бархота.

Таким образом, банки вполне обоснованно проявляют осторожность при оценке платежеспособности клиентов, которые прибегают к рассрочке даже для небольших покупок на маркетплейсах.