В октябре на российском рынке ипотеки с государственной поддержкой произошло снижение спроса на 10%.
Крупные банки информируют, что объем выдач таких ипотечных кредитов упал на 20%, пишут «Известия«. Эксперты объясняют это увеличением минимального первоначального взноса, что сильнее всего затронуло семьи с детьми, так как им теперь сложнее накопить необходимую сумму для первого платежа.
С 20 октября правительство увеличило требования к минимальному первоначальному взносу с 15% до 20%. Банки также отмечают, что рост ставок на финансовых рынках оказал влияние на снижение спроса на ипотеку. За последние три месяца ключевая ставка удвоилась, поднимаясь с 7,5% до 15%, и это повлияло на проценты по вкладам, что сделало их более привлекательными для хранения денег.
ВТБ сообщил, что в период с 1 по 24 октября клиенты оформили меньше заявок и заключили меньше сделок, чем в сентябре. Особенно снизился интерес к льготным ипотечным программам.
По данным «Росбанк Дом», на 25 октября было выдано всего 1,6 тысячи займов по государственным программам на общую сумму 8,8 млрд рублей. Эти цифры оказались ниже на 20% и 19% соответственно по сравнению с сентябрем. Статистика также свидетельствует о том, что объем выдач жилищных кредитов за первые три недели октября снизился более чем на 25% по сравнению с аналогичным периодом сентября.
По предварительным данным, октябрь характеризуется замедлением темпов выдачи ипотечных кредитов по льготным программам. В корпорации «Дом.рф» объясняют это как изменение условий государственной поддержки, так и ужесточение регулирования со стороны Центробанка. В частности, с 1 октября введены повышенные надбавки при выдаче кредитов на новостройки с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой.
Свежие комментарии