В августе 2023 года количество договорных сделок на первичном рынке жилья бизнес-класса выросло до 46%. Информацией поделились аналитики агентства недвижимости Dolgov PRO.
Зафиксировано максимальное количество сделок, сравнимое с ажиотажем марта 2022 года, чему способствовало повышение ключевой ставки.
46% проданного объема приходится на лоты бизнес-класса, а 67% квартир и апартаментов приобретены с привлечением заемных средств, — пояснили в компании.
Согласно изданию «Известия», силами аналитиков показана устойчивая положительная динамика роста стоимости жилья в таком сегменте. Средняя цена за 1 квадратный метр составляет 450 тыс. рублей. По сравнению с показателем июля 2023 года цена выросла на 3%, а по сравнению с августом 2022 года — на 8%.
Эксперты отмечают, что наиболее частыми покупателями квартир бизнес-класса становятся владельцы малого и среднего бизнеса. Их возраст варьируется от 38 до 45 лет. Более половины обладают доходом от 500 тыс. руб. на ежемесячной основе, а порядка 20% зарабатывают от 1 млн рублей. Большая часть из них, а именно более 60%, являются жителями столичного региона.
Директор Dolgov PRO Дмитрий Долгов заявляет, что большая часть квартир покупается для собственного пользования с целью улучшения жилищных условий. Однако порядка 30% покупок элитного жилья делается ради инвестиций. При этом выбор делается в пользу таких округов Москвы, как Южный, Северо-Западный и Западный.
Свежие комментарии