В течение ближайших двух лет ожидается стабильность цен на квартиры в России, и резкого падения не следует ожидать. Эксперт по недвижимости Ксения Аверс поделилась положительными новостями в интервью NEWS.ru, отметив, что даже после отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, что ранее являлось важным стимулом для рынка, оснований для катастрофы на рынке жилья нет.
Хотя объем сделок может уменьшиться, полностью прекратиться продажи не должна, заверила Аверс.На данный момент в стране наблюдается замедление темпов строительства нового жилья. Вводится в эксплуатацию лишь то жилье, которое было запланировано до начала конфликта с Украиной, тогда как новые проекты замораживаются. Несмотря на кажущееся изобилие жилья, в будущем возможно возникновение его нехватки, что также подтверждает эксперт.
Наибольшее влияние нехватка окажет на сегменты «комфорт» и «бизнес». Ксения Аверс отметила, что такие дома столкнутся с трудностями в поставках комплектующих, включая лифты и кондиционеры. Качество техники, которая в данный момент не может быть поставлена, также усложняет ситуацию — профессионалов по обслуживанию не хватает.
Интересно, что в российской ипотечной системе отмечено сокращение среднего срока кредита, который уменьшился на 16 месяцев и теперь составляет 20 лет и 4 месяца. В январе 2024 года этот показатель был равен 21 году и 8 месяцам.
Свежие комментарии