Эксперт назвал распространенные ошибки россиян при погашении ипотеки

Многие заемщики допускают ошибки при закрытии ипотечных кредитов, что в дальнейшем может создать проблемы.

Руководитель одного из агентств недвижимости Екатерина Никитина рассказала «Ленте.ру» о наиболее распространенных ошибках

Неверный расчет последнего платежа
Самая частая ошибка — неправильный размер последнего ежемесячного взноса.

Многие заемщики вносят привычную сумму, не учитывая, что финальный платеж может отличаться из-за включения небольших процентов, пеней или пересчетов. Чтобы избежать этого, следует заранее проверить график платежей и связаться с банком, чтобы уточнить точную сумму для полного погашения, включая копейки.

Отказ от справки о погашении кредита
Еще одна распространенная ошибка — нежелание получить от банка справку о полном погашении ипотеки. Этот документ подтверждает, что заемщик больше ничего не должен. Иногда сотрудники банка забывают внести соответствующие данные в бюро кредитных историй, что в дальнейшем может создать проблемы при оформлении нового кредита.

Отсутствие контроля за снятием обременения
Многие заемщики не следят за процессом снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки. Хотя во многих банках эта процедура автоматизирована, иногда происходят сбои. Нередко встречаются случаи, когда квартира находится в залоге у банка, хотя ипотека выплачена много лет назад. Это может привести к срыву сделки при попытке продажи жилья.

Таким образом, для успешного закрытия ипотеки необходимо тщательно проверять все платежи, получать подтверждающие документы и контролировать снятие обременения с недвижимости. Невнимательность в этих вопросах может обернуться серьезными проблемами в будущем.