Эксперт назвал скрытые дефекты новых квартир

Эксперт по недвижимости Валерий Тумин, руководитель рынков России и СНГ компании fam Properties, поделился советами об основных дефектах, на которые следует обратить внимание при покупке готовой квартиры

Список основных проблем включает в себя неправильно положенную штукатурку, нарушения в кирпичной кладке, трещины, неровности по вертикали и горизонтали, а также наличие признаков промерзания, промокания и грибка.

Чтобы оценить кривизну стен, стоит использовать обычный или лазерный уровень, сказал специалист в беседе с Life.

Сигналами о промерзании и проникновении влаги, которые обычно обнаруживаются только в соответствующих погодных условиях, могут быть вспухшая краска, штукатурка или отклеивающиеся обои

В новом доме возможны проблемы с плохо уложенной или неправильно подключенной проводкой. Особое внимание следует уделить местам, где старые алюминиевые провода прямо соединены с новыми медными. Проблемы с электрикой можно обнаружить с помощью специального тестера.

Системы водоснабжения и канализации могут течь на стыках или плохо и медленно осуществлять сток воды. Чтобы это проверить, просто включите воду на полную и проверьте, как быстро она идет в сток,затем осмотрите место под раковиной и ванной на предмет утечек, советует специалист.

Также часто бывает, что кухонной вытяжке несоосна или заблокирована. Ее работоспособность можно проверить, поднеся зажженную спичку к вентиляционному окну: пламя должно отклоняться внутрь вытяжного канала.