В 2022 году 50% сделок по продаже жилья на вторичном рынке по всей России совершались через нотариальную доверенность, пишет «Коммерсант». Это стало рекордным показателем за всю историю наблюдений за рынком: по данным аналитиков, в 2021 году сделок по доверенности было не более 20%, в 2020 году — 15%, в 2019 году — 8%, в 2018 году — 5%.
Большая часть сделок пришлась на Москву, Московскую область и Краснодарский край, говорят опрошенные изданием эксперты. При этом в столичном регионе до сентября 2022 года доля сделок по продаже готовых квартир по доверенности не превышала 5%, всплеск начался после объявления частичной мобилизации — до 20% к концу года.
Некоторые собственники перед отъездом из России вместо доверенностей составляли дарственные на квартиры близким родственникам, которые затем и продавали жилье, отмечают специалисты
При продаже квартиры по доверенности цена на нее обычно ниже минимум на 10%, говорят риэлтеры. Цены на вторичном рынке продолжают снижаться, а продавцы квартир готовы давать более существенные дисконты. Но несмотря на скидки, потенциальные покупатели не всегда охотно соглашаются на такие сделки. 50% россиян с настороженностью относятся к подобным сделкам и отказываются от их заключения, видя для себя риски, которые могут возникнуть впоследствии.
Свежие комментарии